S1 Gewerbezentrum, Schwarzenbach

Gebaut wird ein Gewerbezentrum mit rund 15‘200 m2 Nutzfläche und 140 Autoparkplätzen im Freien. Die Bauherrin erstellt grosszügige, helle Mietflächen, welche höchsten Brandschutzanforderungen entsprechen. Ihre individuellen Mieterausbauwünsche können aktuell noch berücksichtigt werden. AMAG und Pneu Egger haben sich bereits für den Standort entschieden.

Die Zufahrt zur Schalmenackerstrasse ist für den Schwerverkehr bis 22 Uhr ohne Nachtfahrbewilligung erlaubt – das Trucking auf der Parzelle ist rund um die Uhr gestattet und erfolgt über die Flawilerstrasse von der A1 Ausfahrt Wil in Richtung St.Gallen. Ohne Dorfdurchfahrt erreicht man die Parzelle in weniger als 5 Autominuten.

Freie Mietflächen bis 3'132 m2 für Lager, Logistik, Büro, Gewerbe etc.

Erdgeschoss:
Fläche 1: 979 m2 (unterteilbar) 
Raumhöhe: 4.70 m
Nutzlast: 5 t/m2
Stützenraster: 7.8 x 8.8 m (abweichende Masse entlang der Wände)
mehrere, ebenerdige Zügänge, auch für Fahrzeuge

1. Obergeschoss:
Fläche 1: 2'153 m2 (unterteilbar)
Raumhöhe: 7.20 m bis 11.40 m
Nutzlast: 2 t/m2
Stützenraster: 7.8 x 8.8 m (abweichende Masse entlang der Wände)
Anlieferung mit Lastwagen auf gleichem Geschoss

Die Nutzflächen sind auf drei Etagen angeordnet. Die Anlieferung erfolgt auf zwei Ebenen. So können die verschiedenen Mietflächen ohne Vertikaltransport bedient werden. Personen- und Warenlift vorhanden.


Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Philine Fleischmann
Tel. 043 343 88 57

 

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